Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kornerupvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
578 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.940 kr/m².5.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornerupvej gns: 53.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.569.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,17 pct. siden mar. 2002
461k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20021.995.000 kr.I dag · vores estimat5.569.464 kr.Markedet · 1992880.904 kr.Markedet · 1993460.984 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995713.168 kr.Markedet · 19961.276.116 kr.Markedet · 19971.168.584 kr.Markedet · 19981.441.184 kr.Markedet · 19991.290.616 kr.Markedet · 20001.515.888 kr.Markedet · 20011.766.564 kr.Markedet · 20021.784.660 kr.Markedet · 20032.042.064 kr.Markedet · 20042.019.908 kr.Markedet · 20052.525.784 kr.Markedet · 20063.036.996 kr.Markedet · 20073.213.548 kr.Markedet · 20083.300.780 kr.Markedet · 20092.427.880 kr.Markedet · 20102.467.668 kr.Markedet · 20112.361.064 kr.Markedet · 20122.552.696 kr.Markedet · 20133.022.844 kr.Markedet · 20143.224.220 kr.Markedet · 20153.321.428 kr.Markedet · 20163.763.620 kr.Markedet · 20173.801.668 kr.Markedet · 20184.060.000 kr.Markedet · 20194.013.716 kr.Markedet · 20204.372.620 kr.Markedet · 20215.214.200 kr.Markedet · 20225.325.676 kr.Markedet · 20235.665.092 kr.Markedet · 20245.841.528 kr.Markedet · 20257.259.048 kr.Markedet · 20267.127.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2002 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²45 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²110 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Hampeland 5
2700 Brønshøj		117 m²479 m09-02-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²599 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²347 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Østerlågen 5
2700 Brønshøj		116 m²638 m23-04-20246.620.000 kr.57.069 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²109 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²50 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²763 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenlillevej 4
2700 Brønshøj		114 m²752 m24-09-20266.495.000 kr.56.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden