Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kornetvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.785 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.296.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden nov. 2016
316k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.296.793 kr.Markedet · 1992675.980 kr.Markedet · 1993530.564 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995639.772 kr.Markedet · 1996627.946 kr.Markedet · 1997919.362 kr.Markedet · 1998316.236 kr.Markedet · 19991.076.604 kr.Markedet · 2000974.696 kr.Markedet · 20011.035.432 kr.Markedet · 20021.078.356 kr.Markedet · 20031.102.884 kr.Markedet · 20041.105.074 kr.Markedet · 20051.211.946 kr.Markedet · 20061.422.916 kr.Markedet · 20071.794.632 kr.Markedet · 20081.505.698 kr.Markedet · 2009678.024 kr.Markedet · 20101.562.930 kr.Markedet · 20111.825.000 kr.Markedet · 20121.690.972 kr.Markedet · 20131.098.066 kr.Markedet · 20142.017.720 kr.Markedet · 20151.542.636 kr.Markedet · 20161.642.062 kr.Markedet · 20171.421.018 kr.Markedet · 20181.488.616 kr.Markedet · 20191.606.000 kr.Markedet · 20201.574.756 kr.Markedet · 20211.879.604 kr.Markedet · 20222.002.828 kr.Markedet · 20231.568.916 kr.Markedet · 20241.945.596 kr.Markedet · 20251.808.940 kr.Markedet · 20262.195.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²41 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²182 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²293 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²162 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²313 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²436 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²289 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²408 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²312 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²188 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden