Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kornmarken 119

Villa · 242 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².2.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.984.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden sep. 2012
887k2,0M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20121.775.000 kr.I dag · vores estimat2.984.707 kr.Markedet · 19921.191.366 kr.Markedet · 1993886.688 kr.Markedet · 19941.079.078 kr.Markedet · 19951.091.904 kr.Markedet · 19961.146.596 kr.Markedet · 19971.577.356 kr.Markedet · 19981.430.462 kr.Markedet · 19991.678.028 kr.Markedet · 20001.330.516 kr.Markedet · 20011.539.120 kr.Markedet · 20021.668.348 kr.Markedet · 20031.731.752 kr.Markedet · 20041.840.410 kr.Markedet · 20051.771.198 kr.Markedet · 20062.101.044 kr.Markedet · 20072.583.592 kr.Markedet · 20082.859.956 kr.Markedet · 20092.526.964 kr.Markedet · 20102.601.984 kr.Markedet · 20113.100.020 kr.Markedet · 20122.524.544 kr.Markedet · 20132.399.188 kr.Markedet · 20142.710.642 kr.Markedet · 20152.760.494 kr.Markedet · 20162.622.070 kr.Markedet · 20172.942.478 kr.Markedet · 20183.130.512 kr.Markedet · 20192.763.640 kr.Markedet · 20203.340.326 kr.Markedet · 20213.551.834 kr.Markedet · 20224.040.674 kr.Markedet · 20233.988.160 kr.Markedet · 20243.963.718 kr.Markedet · 20254.109.402 kr.Markedet · 20263.896.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²284 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kornmarken 127
8800 Viborg		148 m²95 m12-11-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²97 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²
Havelund 11, Viborg
8800 Viborg		222 m²521 m23-10-20254.525.000 kr.20.383 kr./m²
Lupinmarken 25
8800 Viborg		195 m²538 m05-06-20252.650.000 kr.13.590 kr./m²
Morbærvej 11
8800 Viborg		196 m²585 m01-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Morbærvej 11
8800 Viborg		196 m²585 m20-01-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Kirkebækvej 115
8800 Viborg		228 m²1,7 km09-01-20254.700.000 kr.20.614 kr./m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²1,1 km11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²2,2 km09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden