Kornmarken 8, Foldingbro, 6650 Brørup — Villa · 164 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.270 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.559 kr/m².1.572.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1998 · Alm. Salg: 789.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg789.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	118 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	101 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro 6650 Brørup	208 m²	131 m	22-06-2024	1.395.000 kr.	6.707 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	38 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	3,5 km	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,3 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	3,9 km	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Vesterled 59 6650 Brørup	167 m²	3,8 km	30-01-2024	1.750.000 kr.	10.479 kr./m²
Elmevej 1 6650 Brørup	167 m²	3,8 km	07-01-2025	1.270.000 kr.	7.605 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	3,7 km	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu