Prisvurdering · 6650 Brørup

Skolegade 17

Villa · 193 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.544.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.284.397 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.372.367 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,80 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	299 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	315 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	218 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	648 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	623 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	829 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	662 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	1,0 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	1,0 km	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	645 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu