Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kornmarken 87

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,90 pct. siden sep. 2022
535k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.042.291 kr.Markedet · 1992718.758 kr.Markedet · 1993534.944 kr.Markedet · 1994651.014 kr.Markedet · 1995658.752 kr.Markedet · 1996691.748 kr.Markedet · 1997951.628 kr.Markedet · 1998863.006 kr.Markedet · 19991.012.364 kr.Markedet · 2000802.708 kr.Markedet · 2001928.560 kr.Markedet · 20021.006.524 kr.Markedet · 20031.044.776 kr.Markedet · 20041.110.330 kr.Markedet · 20051.068.574 kr.Markedet · 20061.267.572 kr.Markedet · 20071.558.696 kr.Markedet · 20081.725.428 kr.Markedet · 20091.524.532 kr.Markedet · 20101.569.792 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20121.523.072 kr.Markedet · 20131.447.444 kr.Markedet · 20141.635.346 kr.Markedet · 20151.665.422 kr.Markedet · 20161.581.910 kr.Markedet · 20171.775.214 kr.Markedet · 20181.888.656 kr.Markedet · 20191.639.872 kr.Markedet · 20202.039.182 kr.Markedet · 20212.145.908 kr.Markedet · 20222.437.762 kr.Markedet · 20232.406.080 kr.Markedet · 20242.391.334 kr.Markedet · 20252.479.226 kr.Markedet · 20262.350.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 127
8800 Viborg		148 m²186 m12-11-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²158 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²39 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²
Lupinmarken 188
8800 Viborg		146 m²227 m31-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Rismarken 38
8800 Viborg		145 m²232 m01-10-20251.585.000 kr.10.931 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²361 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²450 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²
Timianvej 12
8800 Viborg		146 m²530 m30-05-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Lupinmarken 114
8800 Viborg		142 m²328 m21-08-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Rismarken 9
8800 Viborg		140 m²244 m16-02-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden