Kornmarken 91

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.926.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 127 8800 Viborg	148 m²	172 m	12-11-2023	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kornmarken 43 8800 Viborg	157 m²	195 m	19-05-2025	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Lupinmarken 308 8800 Viborg	131 m²	82 m	16-01-2025	2.345.000 kr.	17.901 kr./m²
Rosmarinvej 83 8800 Viborg	128 m²	353 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Bygtoften 9 8800 Viborg	130 m²	481 m	19-01-2025	1.737.500 kr.	13.365 kr./m²
Lupinmarken 32 8800 Viborg	129 m²	488 m	15-10-2025	2.722.500 kr.	21.105 kr./m²
Karsevej 13 8800 Viborg	128 m²	526 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Rismarken 9 8800 Viborg	140 m²	281 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Boghvedevej 14 8800 Viborg	124 m²	404 m	20-11-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Rismarken 14 8800 Viborg	122 m²	310 m	13-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu