Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kornmarken 97

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².2.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden dec. 2021
583k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.364.483 kr.Markedet · 1992782.757 kr.Markedet · 1993582.576 kr.Markedet · 1994708.981 kr.Markedet · 1995717.408 kr.Markedet · 1996753.342 kr.Markedet · 19971.036.362 kr.Markedet · 1998939.849 kr.Markedet · 19991.102.506 kr.Markedet · 2000874.182 kr.Markedet · 20011.011.240 kr.Markedet · 20021.096.146 kr.Markedet · 20031.137.804 kr.Markedet · 20041.209.195 kr.Markedet · 20051.163.721 kr.Markedet · 20061.380.438 kr.Markedet · 20071.697.484 kr.Markedet · 20081.879.062 kr.Markedet · 20091.660.278 kr.Markedet · 20101.709.568 kr.Markedet · 20112.036.790 kr.Markedet · 20121.658.688 kr.Markedet · 20131.576.326 kr.Markedet · 20141.780.959 kr.Markedet · 20151.813.713 kr.Markedet · 20161.722.765 kr.Markedet · 20171.933.281 kr.Markedet · 20182.056.824 kr.Markedet · 20191.815.780 kr.Markedet · 20202.194.677 kr.Markedet · 20212.333.643 kr.Markedet · 20222.654.823 kr.Markedet · 20232.620.320 kr.Markedet · 20242.604.261 kr.Markedet · 20252.699.979 kr.Markedet · 20262.560.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²185 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kornmarken 127
8800 Viborg		148 m²145 m12-11-20231.995.000 kr.13.480 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²61 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²180 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Rismarken 26
8800 Viborg		158 m²185 m13-11-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Hirsevænget 8
8800 Viborg		154 m²225 m02-12-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Katrinevænget 35
8800 Viborg		159 m²564 m14-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Merianvej 5
8800 Viborg		156 m²441 m26-06-20252.475.000 kr.15.865 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²489 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²510 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden