Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Kornsgyden 71

Landejendom · 304 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 70.906 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
70906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5350 landejendom-gennemsnit: 4.416 kr/m² × 304 m² = 1.342.464 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.342.464 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.669.707 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,56 pct. siden sep. 2013
1,3M7,1M12,9M18,6M24,4M20062007201320202025202630. sep. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat10.669.707 kr.Markedet · 200610.325.664 kr.Markedet · 20072.542.656 kr.Markedet · 20131.900.000 kr.Markedet · 202024.409.984 kr.Markedet · 20258.011.616 kr.Markedet · 20261.342.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (landejendom)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.669.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madegårdsvej 18
5350 Rynkeby		228 m²1,4 km07-01-20261.006.923 kr.4.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden