Kornstien 8

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.298 kr/m².3.787.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 883% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.448.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1992 · Alm. Salg: 356.000 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1992mar.Solgt, alm. frit salg356.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	31 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	201 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	131 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	197 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	224 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	230 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	331 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	1,1 km	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	1,0 km	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	1,2 km	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu