Korntoften 7

Fritidshus · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.110 kr/m².4.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorntoften gns: 31.193 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²-41,00 pct.
3Vores vurdering4.827.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.400.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	25 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	931 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	327 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	1,2 km	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	457 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	72 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	466 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	1,0 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	595 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	1,3 km	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu