Kornvænget 10

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.321 kr/m².4.028.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.739.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	133 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	101 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	141 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	173 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Havrevænget 31 3660 Stenløse	120 m²	300 m	24-07-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Havrevænget 17 3660 Stenløse	120 m²	327 m	30-06-2025	4.620.000 kr.	38.500 kr./m²
Havrevænget 25 3660 Stenløse	120 m²	348 m	22-01-2025	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Sandbjergvej 16 3660 Stenløse	118 m²	236 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Søsumvej 5 3660 Stenløse	116 m²	324 m	17-03-2024	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Rosenhøj 5 3660 Stenløse	116 m²	375 m	25-03-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu