Kornvænget 112, 8600 Silkeborg — Villa · 115 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².2.598.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.331.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	159 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	84 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Kornvænget 16 8600 Silkeborg	125 m²	236 m	17-12-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	166 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	170 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	334 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	213 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Gødvad Bakke 21 8600 Silkeborg	113 m²	543 m	04-03-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	631 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	493 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu