Kornvænget 13

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.547 kr/m².3.885.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.995.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	36 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	62 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	80 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	149 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Engholmvej 7A 3660 Stenløse	141 m²	311 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	320 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Højdevej 16 3660 Stenløse	142 m²	530 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	258 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	658 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	208 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu