Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kornvænget 18

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.613 kr/m².1.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 8.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden sep. 2021
420k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.965.000 kr.I dag · vores estimat1.798.328 kr.Markedet · 1992866.271 kr.Markedet · 1993537.825 kr.Markedet · 19941.125.918 kr.Markedet · 1995844.758 kr.Markedet · 1996882.885 kr.Markedet · 1997713.976 kr.Markedet · 1998683.091 kr.Markedet · 19991.181.085 kr.Markedet · 20001.143.384 kr.Markedet · 20011.014.519 kr.Markedet · 20021.358.727 kr.Markedet · 20031.400.688 kr.Markedet · 20041.435.194 kr.Markedet · 20051.295.466 kr.Markedet · 2006870.744 kr.Markedet · 20071.891.440 kr.Markedet · 20081.598.565 kr.Markedet · 20092.229.897 kr.Markedet · 2010988.107 kr.Markedet · 20111.094.394 kr.Markedet · 20121.241.151 kr.Markedet · 20132.095.707 kr.Markedet · 20141.356.384 kr.Markedet · 2015888.849 kr.Markedet · 20161.213.248 kr.Markedet · 20171.537.647 kr.Markedet · 20181.691.433 kr.Markedet · 20191.811.565 kr.Markedet · 20202.063.544 kr.Markedet · 20212.100.393 kr.Markedet · 20222.528.097 kr.Markedet · 20232.391.777 kr.Markedet · 20242.189.640 kr.Markedet · 20252.349.177 kr.Markedet · 20262.304.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²104 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²450 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²269 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²407 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²396 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²1,2 km22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Askevænget 24
5471 Søndersø		209 m²1,3 km05-11-20263.595.000 kr.17.201 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²962 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²346 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²1,1 km31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden