Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Kornvænget 19, Udsholt

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 71 m².2.208.881 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden maj 2025
121k845k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.256.019 kr.Markedet · 1992251.908 kr.Markedet · 1993296.567 kr.Markedet · 1994353.793 kr.Markedet · 1995195.747 kr.Markedet · 1996367.638 kr.Markedet · 1997502.538 kr.Markedet · 1998366.147 kr.Markedet · 1999360.751 kr.Markedet · 2000503.461 kr.Markedet · 2001699.350 kr.Markedet · 2002665.625 kr.Markedet · 2003492.385 kr.Markedet · 2004750.825 kr.Markedet · 20051.089.566 kr.Markedet · 20061.309.098 kr.Markedet · 20071.712.875 kr.Markedet · 20081.425.822 kr.Markedet · 20091.367.034 kr.Markedet · 20101.116.262 kr.Markedet · 2011985.551 kr.Markedet · 2012946.643 kr.Markedet · 2013814.228 kr.Markedet · 20141.122.581 kr.Markedet · 20151.074.017 kr.Markedet · 20161.035.393 kr.Markedet · 20171.129.184 kr.Markedet · 20181.532.748 kr.Markedet · 20191.281.195 kr.Markedet · 20201.349.355 kr.Markedet · 20211.955.695 kr.Markedet · 20222.124.178 kr.Markedet · 20232.222.797 kr.Markedet · 20242.095.352 kr.Markedet · 20252.035.570 kr.Markedet · 20262.153.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²245 m15-04-20251.885.000 kr.24.803 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²272 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt
3230 Græsted		105 m²74 m03-04-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt
3230 Græsted		74 m²132 m12-06-20252.350.000 kr.31.757 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt
3230 Græsted		68 m²222 m28-06-20262.795.000 kr.41.103 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt
3230 Græsted		67 m²158 m23-12-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Udsholt Strandvej 155
3230 Græsted		71 m²612 m27-09-20251.675.000 kr.23.592 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt
3230 Græsted		71 m²637 m09-10-20252.250.000 kr.31.690 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt
3230 Græsted		71 m²646 m25-01-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt
3230 Græsted		74 m²340 m10-12-20231.200.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden