Kornvænget 24

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.696 kr/m².1.467.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 8.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 9 5471 Søndersø	148 m²	188 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Havrevænget 36 5471 Søndersø	150 m²	193 m	06-11-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	266 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Sømarksvej 230 5471 Søndersø	155 m²	472 m	13-12-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Sømarksvej 16 5471 Søndersø	149 m²	382 m	11-07-2025	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Mejsevænget 9 5471 Søndersø	161 m²	378 m	01-04-2025	1.325.000 kr.	8.230 kr./m²
Sømarksvej 164 5471 Søndersø	162 m²	336 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	757 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Spurvevej 8 5471 Søndersø	142 m²	364 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Mejerivej 20 5471 Søndersø	140 m²	264 m	06-06-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu