Kornvænget 29, Udsholt

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1300 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 93 m².1.534.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.842.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,98 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2019apr.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebjergvej 2, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	966 m	13-11-2023	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	847 m	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt 3230 Græsted	110 m²	911 m	11-05-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup 3230 Græsted	100 m²	1,8 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Udsholt Byvej 14 3230 Græsted	74 m²	948 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	1,8 km	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	747 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	2,3 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	2,1 km	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	2,1 km	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu