Kornvænget 32

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.552 kr/m².3.890.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.843.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,49 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	189 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	154 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	132 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	111 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	111 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Engholmvej 7A 3660 Stenløse	141 m²	429 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	288 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	485 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	681 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	208 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu