Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kornvænget 44

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.570 kr/m².2.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.896.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden aug. 2026
712k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.896.674 kr.Markedet · 1992761.970 kr.Markedet · 1993813.120 kr.Markedet · 1994857.175 kr.Markedet · 1995754.875 kr.Markedet · 1996867.240 kr.Markedet · 19971.019.535 kr.Markedet · 19981.133.220 kr.Markedet · 19991.163.415 kr.Markedet · 20001.181.235 kr.Markedet · 20011.216.050 kr.Markedet · 20021.211.430 kr.Markedet · 20031.244.760 kr.Markedet · 20041.508.430 kr.Markedet · 20051.363.560 kr.Markedet · 20061.978.845 kr.Markedet · 20072.307.360 kr.Markedet · 20082.172.555 kr.Markedet · 20092.069.265 kr.Markedet · 20102.092.860 kr.Markedet · 20112.131.635 kr.Markedet · 20121.993.365 kr.Markedet · 20131.885.785 kr.Markedet · 20141.762.695 kr.Markedet · 20152.125.200 kr.Markedet · 20162.315.115 kr.Markedet · 20172.196.480 kr.Markedet · 20182.541.000 kr.Markedet · 20192.548.920 kr.Markedet · 20203.064.215 kr.Markedet · 20213.208.260 kr.Markedet · 20223.569.940 kr.Markedet · 20233.276.570 kr.Markedet · 20243.731.475 kr.Markedet · 20253.785.760 kr.Markedet · 20263.927.330 kr.Markedet · 20273.768.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 8
8600 Silkeborg		160 m²236 m05-05-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²222 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kornvænget 23
8600 Silkeborg		130 m²197 m13-11-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kornvænget 16
8600 Silkeborg		125 m²173 m17-12-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Kornvænget 56
8600 Silkeborg		123 m²78 m23-07-20242.298.000 kr.18.683 kr./m²
Kornvænget 122
8600 Silkeborg		125 m²268 m29-01-20252.698.000 kr.21.584 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²213 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Rugvænget 19
8600 Silkeborg		162 m²205 m07-02-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
A.Andersens Vej 7
8600 Silkeborg		165 m²474 m17-09-20254.209.000 kr.25.509 kr./m²
Bavnehøjvej 63
8600 Silkeborg		171 m²266 m17-09-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden