Kornvænget 5

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.981 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².1.995.000 kr.
2Vores vurdering2.961.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+492,21 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. aug. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006500.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006250.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 2 9310 Vodskov	233 m²	30 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	9.442 kr./m²
Anesmindevej 5 9310 Vodskov	139 m²	276 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Kløvermarken 10 9310 Vodskov	144 m²	201 m	06-10-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16 9310 Vodskov	142 m²	404 m	21-05-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Valnøddevej 1 9310 Vodskov	147 m²	199 m	23-04-2025	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	387 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Peter Jensens Vej 1 9310 Vodskov	133 m²	350 m	01-02-2026	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Vodskovvej 48 9310 Vodskov	148 m²	309 m	02-07-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71 9310 Vodskov	133 m²	378 m	02-01-2025	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14 9310 Vodskov	150 m²	211 m	11-01-2024	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu