Kornvænget 5, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.028.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,65 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	257 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	70 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	61 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	322 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	174 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	416 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	342 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	318 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	255 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	303 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu