Kornvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 58 m².1.324.604 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.235.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,74 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	75 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	49 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	85 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	467 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	689 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	316 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	538 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	538 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Hjortevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	552 m	16-06-2026	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	722 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu