Korsevænget 43

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.469 kr/m².3.028.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.049.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
aug.Ejerskifte1.595.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	420 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	121 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	39 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	30 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	142 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	633 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	717 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	730 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	864 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Harhoffs Alle 40 4100 Ringsted	150 m²	866 m	31-07-2026	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu