Korsevænget 47

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.652 kr/m².2.784.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.924.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,36 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	452 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	90 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	71 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	40 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	162 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	661 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	583 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	864 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Dalmosevej 5 4100 Ringsted	135 m²	750 m	30-07-2026	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet 4100 Ringsted	138 m²	954 m	26-08-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu