Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Korsevænget 5

Villa · 216 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 997 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.985 kr/m².4.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.622.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,18 pct. siden maj 2002
913k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.600.000 kr.14. feb. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat4.622.238 kr.Markedet · 19921.102.464 kr.Markedet · 19931.003.968 kr.Markedet · 19941.129.896 kr.Markedet · 19951.022.760 kr.Markedet · 1996967.680 kr.Markedet · 19971.254.528 kr.Markedet · 19981.739.880 kr.Markedet · 19991.851.336 kr.Markedet · 20001.542.672 kr.Markedet · 20011.933.416 kr.Markedet · 20021.748.088 kr.Markedet · 20032.009.232 kr.Markedet · 20042.232.792 kr.Markedet · 20052.436.912 kr.Markedet · 20062.752.704 kr.Markedet · 20073.067.200 kr.Markedet · 20082.860.056 kr.Markedet · 20092.760.048 kr.Markedet · 20102.376.000 kr.Markedet · 20112.626.992 kr.Markedet · 20122.399.976 kr.Markedet · 20132.227.392 kr.Markedet · 20142.842.560 kr.Markedet · 20152.736.072 kr.Markedet · 20162.259.792 kr.Markedet · 20172.719.440 kr.Markedet · 20183.055.320 kr.Markedet · 20192.790.072 kr.Markedet · 20203.095.064 kr.Markedet · 20213.600.936 kr.Markedet · 20223.867.480 kr.Markedet · 20233.485.376 kr.Markedet · 20243.615.840 kr.Markedet · 20253.942.864 kr.Markedet · 20264.241.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.622.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsevænget 61
4100 Ringsted		173 m²594 m15-10-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²63 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²566 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²
Sct Bendtsgade 29
4100 Ringsted		220 m²499 m24-07-20264.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ryttermosevej 3
4100 Ringsted		219 m²569 m12-05-20253.900.000 kr.17.808 kr./m²
Klosteralleen 18
4100 Ringsted		209 m²424 m10-05-20264.500.000 kr.21.531 kr./m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²509 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²790 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²847 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²395 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden