Korsevænget 62

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.574 kr/m².2.361.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.252 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.025.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,59 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	256 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	625 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	97 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	146 m	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	737 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Havemøllevej 13 4100 Ringsted	111 m²	779 m	10-06-2024	2.580.000 kr.	23.243 kr./m²
Havemøllevej 20 4100 Ringsted	106 m²	788 m	23-05-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Havemøllevej 24 4100 Ringsted	113 m²	771 m	27-05-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	1,0 km	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	891 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu