Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 35, 3. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.639 kr/m².1.299.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.178.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden dec. 2018
194k480k767k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.178.662 kr.Markedet · 1992278.488 kr.Markedet · 1993244.104 kr.Markedet · 1994259.280 kr.Markedet · 1995295.904 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997295.904 kr.Markedet · 1998341.600 kr.Markedet · 1999482.664 kr.Markedet · 2000515.368 kr.Markedet · 2001513.856 kr.Markedet · 2002544.712 kr.Markedet · 2003529.704 kr.Markedet · 2004644.784 kr.Markedet · 2005603.848 kr.Markedet · 2006836.920 kr.Markedet · 2007870.576 kr.Markedet · 2008786.128 kr.Markedet · 2009854.168 kr.Markedet · 2010754.768 kr.Markedet · 2011783.832 kr.Markedet · 2012803.096 kr.Markedet · 2013978.600 kr.Markedet · 2014889.896 kr.Markedet · 2015962.528 kr.Markedet · 20161.080.240 kr.Markedet · 20171.151.136 kr.Markedet · 20181.248.464 kr.Markedet · 20191.200.024 kr.Markedet · 20201.194.648 kr.Markedet · 20211.286.152 kr.Markedet · 20221.305.416 kr.Markedet · 20231.193.416 kr.Markedet · 20241.167.656 kr.Markedet · 20251.198.736 kr.Markedet · 20261.182.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 25, st. th
9000 Aalborg		57 m²77 m18-06-20251.140.000 kr.20.000 kr./m²
Korsgade 25, st. tv
9000 Aalborg		60 m²77 m05-08-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Korsgade 42, 1.
9000 Aalborg		50 m²19 m12-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Korsgade 38, 2. th
9000 Aalborg		49 m²27 m13-10-20241.050.000 kr.21.429 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²96 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²96 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²0 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv
9000 Aalborg		38 m²96 m16-12-20231.250.000 kr.32.895 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²19 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Vesterbro 125, 1. 102
9000 Aalborg		56 m²255 m07-12-2023825.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden