Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Korsgade 7

Rækkehus · 74 m² · bygget 1851

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 51 m², 2 værelser, opført i 1851, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
29 m²
Grundareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
24.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.919 kr/m².677.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering521.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden maj 2025
181k1,8M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025515.000 kr.I dag · vores estimat521.165 kr.Markedet · 1992336.330 kr.Markedet · 1993278.462 kr.Markedet · 1994180.856 kr.Markedet · 1995369.556 kr.Markedet · 1996312.946 kr.Markedet · 1997375.846 kr.Markedet · 1998504.532 kr.Markedet · 19996.729.042 kr.Markedet · 2000425.944 kr.Markedet · 2001605.912 kr.Markedet · 2002619.306 kr.Markedet · 2003529.248 kr.Markedet · 2004357.568 kr.Markedet · 2005621.600 kr.Markedet · 2006795.796 kr.Markedet · 2007788.470 kr.Markedet · 2008898.212 kr.Markedet · 2009771.894 kr.Markedet · 2010537.240 kr.Markedet · 2011910.792 kr.Markedet · 2012418.618 kr.Markedet · 2013699.966 kr.Markedet · 2014418.840 kr.Markedet · 2015797.794 kr.Markedet · 2016531.172 kr.Markedet · 2017647.352 kr.Markedet · 2018957.486 kr.Markedet · 2019834.128 kr.Markedet · 2020475.006 kr.Markedet · 2021785.658 kr.Markedet · 20221.132.200 kr.Markedet · 2023563.806 kr.Markedet · 2024630.702 kr.Markedet · 2025704.924 kr.Markedet · 2026885.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
521.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 12
5610 Assens		74 m²321 m16-07-2025735.000 kr.9.932 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²411 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²
Nygade 16
5610 Assens		76 m²222 m25-11-2024850.000 kr.11.184 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²233 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Skelvej 28
5610 Assens		76 m²521 m16-04-2026550.000 kr.7.237 kr./m²
Ramsherred 38
5610 Assens		69 m²295 m11-12-2025400.000 kr.5.797 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²320 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²
Skelvej 18
5610 Assens		78 m²488 m13-09-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Skelvej 34
5610 Assens		78 m²539 m17-07-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Dyrhaugegårde 38
5610 Assens		74 m²1,2 km16-10-2026660.000 kr.8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden