Korshøjvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 8.745 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 8745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.292 kr/m².1.987.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.265.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,30 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg: 458.368 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, andet458.368 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	198 m	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Lærkevænget 10 8721 Daugård	123 m²	1,6 km	01-01-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	1,7 km	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	1,7 km	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	1,7 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	1,8 km	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	1,8 km	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 88 8721 Daugård	115 m²	1,9 km	09-06-2024	5.495.000 kr.	47.783 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	1,9 km	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	1,7 km	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu