Korshøjvej 22

Villa · 154 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.123 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².1.798.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.326.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,41 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	205 m	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Gl Vejlevej 50 8721 Daugård	158 m²	1,6 km	02-10-2026	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Musvitvej 11 8721 Daugård	153 m²	1,7 km	24-04-2025	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	1,7 km	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	1,7 km	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Tranevej 97 8721 Daugård	153 m²	2,0 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Tranevej 44 8721 Daugård	151 m²	2,1 km	29-08-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Musvitvej 12 8721 Daugård	143 m²	1,7 km	11-06-2026	1.767.500 kr.	12.360 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	1,7 km	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	2,0 km	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu