Korsholmvej 16, Korsholm, 9690 Fjerritslev — Villa · 145 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.864 kr/m².1.037.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsholmvej gns: 4.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.004 kr/m²-56,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering708.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg: 634.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg634.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	1,3 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	3,2 km	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	1,3 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	3,5 km	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	3,1 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	3,3 km	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	3,3 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	3,3 km	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	3,9 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	4,0 km	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu