Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aggersundvej 268, Skerping

Villa · 227 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².2.034.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,96 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg: 641.911 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel641.911 kr.
2008apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	215 m	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	217 m	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	3,6 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	3,8 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	3,3 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	4,0 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	3,8 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	3,9 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	3,9 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	3,9 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu