Mågevej 12, 9690 Fjerritslev — Villa · 100 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.758 kr/m².802.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering540.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 540.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	23 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	43 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	330 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	312 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	534 m	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	187 m	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	573 m	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	1,0 km	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	1,2 km	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	988 m	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu