Korsør Landevej 495

Villa · 210 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 18.670 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 18670 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.348.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.515 kr/m².1.612.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.791.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5483,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2018 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202250.000 kr.
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 10 4242 Boeslunde	216 m²	233 m	09-02-2024	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Boeslunde Byvej 173 4242 Boeslunde	233 m²	428 m	15-06-2025	1.475.000 kr.	6.330 kr./m²
Hovstien 4 4242 Boeslunde	181 m²	525 m	28-02-2024	850.000 kr.	4.696 kr./m²
Mosevænget 18 4242 Boeslunde	171 m²	309 m	24-03-2025	1.870.000 kr.	10.936 kr./m²
Mosevænget 20 4242 Boeslunde	251 m²	333 m	07-09-2026	2.620.000 kr.	10.438 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble 4242 Boeslunde	193 m²	1,4 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Boeslunde Byvej 174 4242 Boeslunde	162 m²	450 m	05-06-2025	1.475.000 kr.	9.105 kr./m²
Boeslunde Byvej 176 4242 Boeslunde	154 m²	431 m	04-09-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Neblevej 11B 4242 Boeslunde	157 m²	620 m	17-12-2025	1.555.000 kr.	9.904 kr./m²
Grønhøjvej 14, Gryderup 4242 Boeslunde	180 m²	1,6 km	21-08-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu