Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 32

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 15.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden okt. 2020
633k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.698.426 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995685.290 kr.Markedet · 1996919.020 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.287.105 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.785.252 kr.Markedet · 20061.876.518 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.104.365 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.938.210 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.161.446 kr.Markedet · 20161.866.660 kr.Markedet · 20171.839.312 kr.Markedet · 20182.195.790 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.270.838 kr.Markedet · 20212.500.752 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.564.988 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.791.722 kr.Markedet · 20262.639.082 kr.Markedet · 20275.210.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²146 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²181 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²81 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²177 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²160 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²97 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Christiansøvej 42
6000 Kolding		158 m²133 m28-08-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²247 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²291 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
H. Thornings Vej 3
6000 Kolding		159 m²416 m14-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden