Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 48

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 15.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.166.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden jan. 2020
769k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.445.000 kr.I dag · vores estimat3.166.396 kr.Markedet · 1992883.554 kr.Markedet · 1993843.603 kr.Markedet · 1994895.520 kr.Markedet · 1995831.830 kr.Markedet · 19961.115.540 kr.Markedet · 19971.383.038 kr.Markedet · 19981.283.643 kr.Markedet · 19991.486.293 kr.Markedet · 20001.371.072 kr.Markedet · 20011.562.335 kr.Markedet · 20021.660.186 kr.Markedet · 20031.560.212 kr.Markedet · 20041.703.225 kr.Markedet · 20052.167.004 kr.Markedet · 20062.277.786 kr.Markedet · 20072.622.484 kr.Markedet · 20082.676.138 kr.Markedet · 20092.554.355 kr.Markedet · 20102.302.104 kr.Markedet · 20112.271.803 kr.Markedet · 20122.352.670 kr.Markedet · 20132.259.258 kr.Markedet · 20142.107.560 kr.Markedet · 20152.623.642 kr.Markedet · 20162.265.820 kr.Markedet · 20172.232.624 kr.Markedet · 20182.665.330 kr.Markedet · 20192.495.876 kr.Markedet · 20202.756.426 kr.Markedet · 20213.035.504 kr.Markedet · 20223.204.379 kr.Markedet · 20233.113.476 kr.Markedet · 20243.173.499 kr.Markedet · 20253.388.694 kr.Markedet · 20263.203.414 kr.Markedet · 20276.325.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²254 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²178 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²262 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²76 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²79 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²218 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Sjællandsvej 10
6000 Kolding		190 m²287 m05-06-20252.375.000 kr.12.500 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²120 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ringstedvej 1
6000 Kolding		200 m²256 m21-04-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²463 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden