Korsvej 18, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 304 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 46 m².1.111.452 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.247.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,73 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	25 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	18 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	36 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	76 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	38 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	61 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	507 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	121 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	338 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	783 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu