Korsvej 20, Hasmark Strand

Fritidshus · 51 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 51 m².1.232.262 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.290.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 982.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg982.000 kr.
1996Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	15 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	21 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	27 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	80 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	37 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	200 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	95 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	349 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	162 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	386 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu