Korsvej 6, 1., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.574 kr/m².3.108.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.724.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Quistgaardsvej 6, 1. 4600 Køge	84 m²	59 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	642 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	619 m	19-08-2026	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	619 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Nørre Boulevard 76 4600 Køge	91 m²	549 m	22-09-2024	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Nørregade 45D 4600 Køge	82 m²	147 m	18-02-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Zoffmannsvej 13, 1. tv 4600 Køge	86 m²	535 m	27-10-2025	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Åhavnen 50 4600 Køge	89 m²	922 m	09-04-2025	3.810.000 kr.	42.809 kr./m²
Strandkvanen 10A, 2. 9 4600 Køge	89 m²	969 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Nyportstræde 3B, st. th 4600 Køge	84 m²	520 m	14-10-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu