Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Korsvejen 35A

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.686 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1686 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.174 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 19.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden dec. 2018
474k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.645.000 kr.I dag · vores estimat2.773.385 kr.Markedet · 1992690.064 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994712.912 kr.Markedet · 1995637.840 kr.Markedet · 1996732.768 kr.Markedet · 1997944.792 kr.Markedet · 1998897.872 kr.Markedet · 1999892.976 kr.Markedet · 2000857.888 kr.Markedet · 20011.212.848 kr.Markedet · 20021.185.648 kr.Markedet · 20031.099.288 kr.Markedet · 2004744.192 kr.Markedet · 20051.514.768 kr.Markedet · 20061.882.104 kr.Markedet · 20071.792.072 kr.Markedet · 20081.850.144 kr.Markedet · 20091.217.880 kr.Markedet · 20101.918.280 kr.Markedet · 20111.955.544 kr.Markedet · 20121.732.096 kr.Markedet · 20131.786.904 kr.Markedet · 20141.927.120 kr.Markedet · 20152.017.832 kr.Markedet · 20162.090.592 kr.Markedet · 20172.382.584 kr.Markedet · 20182.130.712 kr.Markedet · 20192.400.944 kr.Markedet · 20202.416.040 kr.Markedet · 20213.045.584 kr.Markedet · 20223.034.976 kr.Markedet · 20233.262.096 kr.Markedet · 20243.060.000 kr.Markedet · 20253.099.984 kr.Markedet · 20263.308.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²149 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²130 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²116 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²97 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²144 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Dalen 8, Vrold
8660 Skanderborg		140 m²723 m14-11-20242.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold
8660 Skanderborg		141 m²751 m03-09-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²427 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²912 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²932 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden