Korterupvej 23, 4920 Søllested — Villa · 76 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.909 kr/m².650.005 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering610.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1951Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 23 4920 Søllested	115 m²	4,5 km	08-07-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	6,1 km	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	6,2 km	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Abedvej 11 4920 Søllested	73 m²	9,4 km	29-08-2024	260.000 kr.	3.562 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	7,1 km	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	6,7 km	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	6,4 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	7,1 km	12-05-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	7,1 km	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	7,2 km	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu