Kortevej 4, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.512 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.414 kr/m².2.813.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.839.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	25 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	509 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	532 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	282 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	251 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	551 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	512 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	514 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	658 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	658 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu