Korup Tværvej 21, Korup

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 151 m².2.151.901 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.988.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,53 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 470.000 kr.
10. apr. 1997 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
jan.Ejerskifte470.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	128 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	101 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	308 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	218 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	541 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	336 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	716 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	383 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	551 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	130 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu