Menu
For mæglere Log ind
Grævlingløkken 29A
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grævlingløkken 29A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense NV (5210). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 999.000 kr / Estimat: 1.381.344 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 69, Korup
5210 Odense NV		100 m²328 m28-05-20261.645.000 kr.16.450 kr./m²
Præstevej 53, Korup
5210 Odense NV		100 m²342 m14-02-20241.165.000 kr.11.650 kr./m²
Rådyrvej 28, Slukefter
5210 Odense NV		92 m²1,2 km15-04-20241.180.000 kr.12.826 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²1,1 km25-02-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²1,2 km04-04-20241.150.000 kr.12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²1,2 km10-02-20261.275.000 kr.14.011 kr./m²
Præstevej 85, Korup
5210 Odense NV		111 m²351 m05-05-20251.070.000 kr.9.640 kr./m²
Præstevej 51
5210 Odense NV		111 m²373 m28-07-20261.625.000 kr.14.640 kr./m²
Præstevej 113, Korup
5210 Odense NV		111 m²378 m18-08-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²
Præstevej 115, Korup
5210 Odense NV		111 m²380 m05-11-20241.230.000 kr.11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden