Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kostenborgvej 10

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.656 kr/m².5.695.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.391.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,30 pct. siden aug. 2009
795k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat6.391.568 kr.Markedet · 1992828.495 kr.Markedet · 1993938.520 kr.Markedet · 1994886.275 kr.Markedet · 1995928.530 kr.Markedet · 19961.301.400 kr.Markedet · 19971.207.170 kr.Markedet · 19981.186.515 kr.Markedet · 19991.629.855 kr.Markedet · 20001.454.760 kr.Markedet · 20011.585.440 kr.Markedet · 20021.670.490 kr.Markedet · 20032.027.565 kr.Markedet · 20041.817.640 kr.Markedet · 20052.206.845 kr.Markedet · 20062.961.630 kr.Markedet · 20072.930.310 kr.Markedet · 20082.981.205 kr.Markedet · 20092.386.395 kr.Markedet · 20102.570.805 kr.Markedet · 20112.445.390 kr.Markedet · 20122.273.265 kr.Markedet · 20132.278.665 kr.Markedet · 20142.572.290 kr.Markedet · 20153.208.005 kr.Markedet · 20162.982.150 kr.Markedet · 20173.432.375 kr.Markedet · 20183.338.145 kr.Markedet · 20193.699.270 kr.Markedet · 20204.312.305 kr.Markedet · 20214.743.225 kr.Markedet · 20224.841.370 kr.Markedet · 20234.650.345 kr.Markedet · 20244.801.680 kr.Markedet · 20255.282.010 kr.Markedet · 20266.415.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.391.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²96 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Kostenborgvej 23
2650 Hvidovre		84 m²126 m08-03-20265.100.000 kr.60.714 kr./m²
Kostenborgvej 8
2650 Hvidovre		243 m²14 m29-01-20247.870.000 kr.32.387 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²148 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²318 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²239 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²122 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²656 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²462 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Femagervej 34
2650 Hvidovre		142 m²527 m20-11-20236.250.000 kr.44.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden