Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kostenborgvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.271 kr/m².5.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.989.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden sep. 2017
713k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.795.000 kr.I dag · vores estimat5.989.493 kr.Markedet · 1992742.577 kr.Markedet · 1993841.192 kr.Markedet · 1994794.365 kr.Markedet · 1995832.238 kr.Markedet · 19961.166.440 kr.Markedet · 19971.081.982 kr.Markedet · 19981.063.469 kr.Markedet · 19991.460.833 kr.Markedet · 20001.303.896 kr.Markedet · 20011.421.024 kr.Markedet · 20021.497.254 kr.Markedet · 20031.817.299 kr.Markedet · 20041.629.144 kr.Markedet · 20051.977.987 kr.Markedet · 20062.654.498 kr.Markedet · 20072.626.426 kr.Markedet · 20082.672.043 kr.Markedet · 20092.138.917 kr.Markedet · 20102.304.203 kr.Markedet · 20112.191.794 kr.Markedet · 20122.037.519 kr.Markedet · 20132.042.359 kr.Markedet · 20142.305.534 kr.Markedet · 20152.875.323 kr.Markedet · 20162.672.890 kr.Markedet · 20173.076.425 kr.Markedet · 20182.991.967 kr.Markedet · 20193.315.642 kr.Markedet · 20203.865.103 kr.Markedet · 20214.251.335 kr.Markedet · 20224.339.302 kr.Markedet · 20234.168.087 kr.Markedet · 20244.303.728 kr.Markedet · 20254.734.246 kr.Markedet · 20265.750.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²37 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Kostenborgvej 23
2650 Hvidovre		84 m²71 m08-03-20265.100.000 kr.60.714 kr./m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²128 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²109 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²
Brøndbyskel 7
2650 Hvidovre		121 m²600 m13-06-20246.280.000 kr.51.901 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²496 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²
Kløverprisvej 83
2650 Hvidovre		114 m²171 m13-04-20254.950.000 kr.43.421 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²91 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Præstemosen 72
2650 Hvidovre		122 m²652 m16-11-20256.890.000 kr.56.475 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²550 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden