Koustrup Mark 31, Lind

Rækkehus · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.777 kr/m² × 146 m².2.887.442 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.292.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.660.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koustrup Mark 105, Lind 7400 Herning	146 m²	68 m	28-05-2026	2.887.500 kr.	19.777 kr./m²
Koustrup Mark 70, Lind 7400 Herning	139 m²	300 m	05-08-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Koustrup Mark 101, Lind 7400 Herning	121 m²	85 m	20-08-2025	2.470.000 kr.	20.413 kr./m²
Koustrup Mark 17, Lind 7400 Herning	121 m²	92 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Koustrup Mark 79, Lind 7400 Herning	121 m²	127 m	13-10-2024	2.415.000 kr.	19.959 kr./m²
Koustrup Mark 3, Lind 7400 Herning	121 m²	159 m	13-05-2025	2.475.000 kr.	20.455 kr./m²
Koustrup Mark 60, Lind 7400 Herning	121 m²	260 m	05-02-2024	2.295.000 kr.	18.967 kr./m²
Koustrup Mark 128, Lind 7400 Herning	119 m²	245 m	07-12-2025	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Koustrup Mark 81, Lind 7400 Herning	113 m²	133 m	05-03-2026	2.280.000 kr.	20.177 kr./m²
Koustrup Mark 93, Lind 7400 Herning	112 m²	121 m	09-08-2026	2.565.000 kr.	22.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu