Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Krabbesholmvej 15, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.639 kr/m².3.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrabbesholmvej gns: 38.127 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.344.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,95 pct. siden jan. 2009
365k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20092.050.000 kr.I dag · vores estimat4.344.919 kr.Markedet · 1992372.980 kr.Markedet · 1993532.695 kr.Markedet · 1994545.530 kr.Markedet · 19951.038.870 kr.Markedet · 1996580.380 kr.Markedet · 1997621.690 kr.Markedet · 19981.013.200 kr.Markedet · 1999778.090 kr.Markedet · 2000949.195 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 20021.287.665 kr.Markedet · 20031.278.825 kr.Markedet · 20041.457.155 kr.Markedet · 20051.587.035 kr.Markedet · 20062.040.085 kr.Markedet · 20072.104.600 kr.Markedet · 20081.987.895 kr.Markedet · 20091.454.605 kr.Markedet · 20101.465.910 kr.Markedet · 20112.114.375 kr.Markedet · 20121.947.945 kr.Markedet · 20131.511.980 kr.Markedet · 20141.666.510 kr.Markedet · 20151.666.680 kr.Markedet · 20162.200.905 kr.Markedet · 20172.352.715 kr.Markedet · 20182.565.895 kr.Markedet · 20192.664.750 kr.Markedet · 20202.466.530 kr.Markedet · 20213.022.260 kr.Markedet · 20223.154.095 kr.Markedet · 20232.790.210 kr.Markedet · 20242.790.380 kr.Markedet · 20253.422.185 kr.Markedet · 20264.277.285 kr.Markedet · 20274.638.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesholmvej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		60 m²60 m13-11-20242.195.000 kr.36.583 kr./m²
Krabbesholmvej 29, st. tv
2700 Brønshøj		60 m²60 m29-04-20242.175.000 kr.36.250 kr./m²
Krabbesholmvej 29, 2. th
2700 Brønshøj		58 m²60 m03-11-20242.325.000 kr.40.086 kr./m²
Krabbesholmvej 17, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²31 m04-11-20252.755.000 kr.48.333 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²46 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Krabbesholmvej 21, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²19 m06-08-20252.450.000 kr.44.545 kr./m²
Krabbesholmvej 19, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²24 m25-08-20252.625.000 kr.47.727 kr./m²
Krabbesholmvej 19, st. tv
2700 Brønshøj		55 m²24 m25-11-20242.175.000 kr.39.545 kr./m²
Krabbesholmvej 17, st. th
2700 Brønshøj		54 m²31 m07-12-20252.855.000 kr.52.870 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²148 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden