Kragedalsvej 11, 6500 Vojens — Villa · 100 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 569 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.866 kr/m².666.500 kr.
2Vores vurdering921.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,37 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	117 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	1,0 km	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	866 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	866 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	832 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	856 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	723 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	1,1 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Præstegårdsvej 1 6500 Vojens	105 m²	1,4 km	09-10-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	1,7 km	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu